1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市浦和区
50.6万円/㎡
前年比-14.6%
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ナイスアーバン浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太五丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1991年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 63.81㎡の場合
相場
3,826万円
60.0万円/㎡
2,271
3,308
4,345
5,382
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜4,345万円
51.8万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ナイスアーバン浦和
3,699万円（58.0万円/㎡）/ 4階 / 63.81㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/11/01 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/20 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/06/09 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/30 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,999万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,999万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/25 | 3,999万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 4,099万円 | 64.2万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 4,099万円 | 64.2万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 4,099万円 | 64.2万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/12 | 2,800万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,699万円 | 58.0万円 | 63.81㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/27 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,590万円 | 69.4万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 楽しめます さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/31 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,550万円 | 50.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/30 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 3,080万円 | 48.9万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/22 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅17分 | 2,990万円 | 44.3万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市浦和区では14.6%下落しています。
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